A Flowcredi conecta você com diversas opções de instituições para conseguir a melhor condição de crédito para o seu perfil.
É uma linha de crédito que ajuda o cliente a comprar um imóvel, residencial ou comercial, onde instituições financeiras emprestam recursos para os compradores, que pagam o empréstimo ao longo do tempo, geralmente em parcelas mensais. Essa prática é essencial para facilitar o acesso à moradia para muitos brasileiros.
Nós simplificamos todo o processo. Realizamos uma análise de crédito abrangente em todas as instituições bancárias, identificando as propostas mais vantajosas para seu perfil, e oferecemos simulações detalhadas das parcelas, garantindo total transparência.
Nosso acompanhamento é completo e contínuo, desde a etapa inicial de simulação até o momento em que a Matrícula do Imóvel estiver devidamente Registrada no Cartório de Imóveis. Cuidamos de toda a assessoria, para que você possa focar em seu novo lar.
Faça uma simulação com nosso time para entender o valor da parcela que cabe no seu bolso. É o primeiro passo para entender se o crédito faz sentido para você.
Vamos fazer a análise do seu crédito em diversas instituições para ver qual instituição aprova o crédito com a melhor condição para sua necessidade
Após a aprovação do crédito, a instituição irá fazer a análise jurídica e avaliação do imóvel para garantir a segurança da operação.
Tudo certo com a etapa anterior a instituição vai emitir o contrato para você assinar e a gente dar entrada no cartório de registro.
Após o contrato registrado em cartório, a instituição faz a liberação de valores na conta do vendedor do imóvel.
Cada instituição tem o seu mecanismo e análise com os clientes. Quando isso acontece pode ser porque você não conseguiu comprovar o valor de renda total que o banco exige ou você teve alguma dificuldade financeira no passado e isso fez com que o seu score ficasse baixo no banco, o que restringe o valor que o banco quer liberar para você
Os pagamentos da parcelas começam 1 mês após a data de emissão do contrato. Se as partes demorarem para assinar o contrato ou o cartório demorar muito para fazer o registro, pode ser que a sua parcela venha antes de você receber o recurso
Não consegue. Para fazer o Financiamento imobiliário esses dois seguros são obrigatórios pelo BACEN.
O ITBI precisa ser pago em até 10 dias após a data de emissão do contrato. Se demorar mais que isso a prefeitura só aceita o pagamento com juros.
Por uma questão de risco de crédito. Caso o mutuário pare de pagar o financiamento imobiliário e o banco precise tomar o imóvel e fazer um leilão. Se o banco financia 100% do valor e o cliente pare de pagar muito cedo, pode ser que o banco ele não recupere o valor emprestado
Sim, o banco pode tomar seu imóvel porém ele tenta evitar isso. Por regra do Banco Central, caso o cliente fique com 90 dias de parcela em atraso o banco pode executar uma ação para retomar o imóvel. Porém todo esse trâmite é oneroso e burocrático para o banco. Por isso caso suas parcelas estejam em atraso, tente negociar com o banco